(www.arya-tv.com) देश के टियर-2 शहरों के भी रियल एस्टेट मार्केट में टियर-1 की तरह ही तेजी है। 5 साल में देश के 30 टियर-2 शहरों में 3.14 लाख करोड़ रुपए की प्रॉपर्टी बिकी। टियर-2 शहरों में सबसे बड़ा रियल एस्टेट मार्केट अहमदाबाद रहा, लेकिन गांधीनगर, नासिक, पानीपत और नागपुर में रियल एस्टेट मार्केट अहमदाबाद से कहीं तेज गति से बढ़ा।
मोहाली में पांच साल में प्रॉपर्टी की कीमतें सबसे ज्यादा 90% बढ़ीं। 2017-18 में 2,936 रुपए प्रति वर्गफुट पर मिल रही प्रॉपर्टी 2021-22 में बढ़कर 5,591 रुपए वर्गफुट हो गई। यहां प्रॉपर्टी हर साल 13% की दर से बढ़ी।
जयपुर और भोपाल में प्रॉपर्टी के दाम 30 शहरों में सबसे ज्यादा बढ़े। यह आंकड़े रियल एस्टेट रिसर्च फर्म प्रापइक्विटी की देश के टियर-2 के 30 शहरों पर तैयार की गई रिपोर्ट के हैं। 5 साल में 30 शहरों में 3.14 लाख करोड़ रुपए की 6.53 लाख प्रॉपर्टी बिकीं। इस दौरान 5.99 लाख घर बनकर तैयार हुए।
सबसे ज्यादा नए प्रोजेक्ट अहमदाबाद, वडोदरा और सूरत में आए। इसलिए टियर-2 शहरों में कुल 69% घर केवल गुजरात में बने। पांच साल में टियर-2 शहरों में सबसे ज्यादा 83,390 करोड़ रुपए की प्रॉपर्टी अहमदाबाद में बिकी। इसके बाद गांधीनगर, नासिक और विशाखापट्टनम का स्थान रहा। अहमदाबाद में पांच साल में कुल 1.67 लाख प्रॉपर्टी इसमें आवासीय, व्यवसायिक और भूखंड तीनों शामिल रहे।
नए प्रोजेक्ट नासिक में सालाना 23% की दर से बढ़े। 5 साल में अहमदाबाद में 1412, वडोदरा में 820, नासिक में 820, सूरत में 409, गांधीनगर में 322, नागपुर में 270, जयपुर में 229 नए प्रोजेक्ट लाए गए। पांच साल के दौरान अहमदाबाद में 1440, वडोदरा में 791, नासिक में 591, सूरत में 437, नागपुर में 296, जयपुर में 292 और भोपाल में 281 रियल एस्टेट प्रोजेक्ट पूरे हुए।
टियर-2 शहरों में अहमदाबाद सबसे बड़ा प्रॉपर्टी मार्केट है। वडोदरा, नासिक, गांधीनगर, जयपुर, मोहाली, नागपुर व सूरत टॉप 10 में रहे। रायपुर 13वें, भोपाल 14वें, इंदौर 20वें, लुधियाना 22वें नंबर पर रहा।
